Gepflegtes, ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit viel Potential !
Dreieich
Preis:824.000 €
€/m²:2535 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2024 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche691 m²
- Zimmer9.5
- Baujahr1954
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis824.000 €
- Preis pro m²2535 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.07.2024 bis 10.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
40116 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63303 Dreieich
- BundeslandHessen
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