Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg / Alexandersfeld beträgt 478.300 € (entspricht 3623 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oldenburg / Alexandersfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau Einfamilienhaus im schönen und beliebten Ofenerdiek!

Oldenburg / Alexandersfeld

Preis:478.300 €

€/m²:3623 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. November 2024 um 13:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis478.300 €
Preis pro m²3623 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.803 €

Jährliche Mieteinnahmen

21636 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26127 Oldenburg / Alexandersfeld
BundeslandNiedersachsen

452.050 €

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Immobilienbewertung

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