Investoren aufgepasst! Mehrfamiliehaus bauen und bis zu 10% jährliche Sonder AfA nutzen
Dudenhofen
Preis:962.900 €
€/m²:4720 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:8
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2024 um 12:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer8
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis962.900 €
- Preis pro m²4720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
25944 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67373 Dudenhofen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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