Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit schönem Garten im Wohnungseigentum
Mönchengladbach
Preis:285.000 €
€/m²:2317 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche308 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²2317 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.01.2025 bis 20.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
16392 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41065 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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