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Objekt-Nr.: 151/24 - Energetisch und modern saniertes voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Falkenstein | Falkensteinq | Somantic | Somantic

Objekt-Nr.: 151/24 - Energetisch und modern saniertes voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Falkenstein

Falkensteinq

Preis:899.000 €

€/m²:2891 €/m²

Fläche:311 m²

Zimmer:17

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2025 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche311 m²
Grundstücksfläche370 m²
Zimmer17
Baujahr1907
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²2891 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(19,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.763 €

Jährliche Mieteinnahmen

33156 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort8223 Falkensteinq
BundeslandSachsen

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