Wohnglück in Dortmund Wickede - Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage
Dortmund
Preis:320.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche1588 m²
- Zimmer5
- Baujahr1870
- ZustandHolzhaus
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(422,38 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.12.2024 bis 02.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
14448 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44135 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 18. Dezember 2024
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