. SUPER KAPITALANLAGE . 5,5 % MIETRENDITE . 5 WG-ZIMMER MIT EIGENEM BAD . NEUBAU IN LANGWIED .
München
Preis:1.100.000 €
€/m²:10092 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²10092 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungNach Fertigstellung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
28908 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
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