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NEUHAUS AN DER PEGNITZ: ZWEIFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND NEBENGEBÄUDEN

Neuhaus a.d.Pegnitz

Preis:425.000 €

€/m²:2043 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:7

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2025 um 15:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche1917 m²
Zimmer7
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²2043 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
KategorieHaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(253,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Öl, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.01.2025 bis 29.01.2035
Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.784 €

Jährliche Mieteinnahmen

21404 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91284 Neuhaus a.d.Pegnitz
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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