Reiheneckhaus mit schönem Garten in gefragter Wohnlage
Neuss
Preis:529.000 €
€/m²:5024 €/m²
Fläche:105.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2025 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche412 m²
- Zimmer4
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²5024 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(53,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.01.2025 bis 07.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
22068 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41470 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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