Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Birkenwerder beträgt 1.390.000 € (entspricht 3819 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 364 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Birkenwerder.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive Villa mit parkähnlichem Garten. Auch für zwei Familien !

Birkenwerder

Preis:1.390.000 €

€/m²:3819 €/m²

Fläche:364 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2025 um 16:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche364 m²
Grundstücksfläche1300 m²
Zimmer8
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²3819 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.222 €

Jährliche Mieteinnahmen

50664 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort16547 Birkenwerder
BundeslandBrandenburg

1.200.000 €

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