11_ Vollmodernisiertes EFH + 5 Zi + Garten + zusätzl. Apartment, Bad+WC+Elektrik neu seit 2024 + Heizung 2019 + Garage im Haus
Breisach am Rhein
Preis:689.000 €
€/m²:3915 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 14:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer5
- Baujahr1985
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²3915 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
29568 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79206 Breisach am Rhein
- BundeslandBaden-Württemberg
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