REH mit Garage, Terrasse u. Balkon für die junge Familie auf Erbpachtgrundstück!
Rottenburg
Preis:275.000 €
€/m²:2204 €/m²
Fläche:124.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 10:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2204 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug sofort oder nach Absprache möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.12.2024 bis 19.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
18732 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72108 Rottenburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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