Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wacken beträgt 279.900 € (entspricht 1904 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Wacken

Wacken

Preis:279.900 €

€/m²:1904 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. November 2024 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche1099 m²
Zimmer5
Baujahr1976
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis279.900 €
Preis pro m²1904 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(247,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.06.2034
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.563 €

Jährliche Mieteinnahmen

18756 €

Mietrendite (ROI)

6.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25596 Wacken
BundeslandSchleswig-Holstein

330.000 €

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