Gestaltbare DHH in Wohneigentümergemeinschaft
Aachen
Preis:229.000 €
€/m²:2202 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:6
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2025 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer6
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²2202 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(629 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.06.2024 bis 24.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
17724 €
Mietrendite (ROI)
7.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52076 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gestaltbare DHH in Wohneigentümergemeinschaft
Inseriert am 26. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehenGestaltbare DHH in Wohneigentümergemeinschaft
Inseriert am 28. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenGestaltbare DHH 2x Wohnungen+Garten+Garage+Keller
Inseriert am 1. August 2024
kleinanzeigen
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI