Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedelsheim beträgt 639.900 € (entspricht 4475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedelsheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Junge Familien aufgepasst. Traumhaus im Neubaugebiet

Friedelsheim

Preis:639.900 €

€/m²:4475 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

Junge Familien aufgepasst. Traumhaus im Neubaugebiet – Friedelsheim – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2025 um 11:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche493 m²
Zimmer5
Baujahr2026
ZustandFertighaus, Projektiert

Kosten

Kaufpreis639.900 €
Preis pro m²4475 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.694 €

Jährliche Mieteinnahmen

20328 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort67159 Friedelsheim
BundeslandRheinland-Pfalz

715.400 €

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