Exklusives Wohnhaus mit traumhaftem Fernblick nahe Luxemburg
Bachstr. 9, 54310 Ralingen
Preis:495.000 €
€/m²:3300 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche829 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.11.2019 bis 01.11.2029
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.584 €
Jährliche Mieteinnahmen
19008 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBachstr. 9
- PLZ / Ort54310 Ralingen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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