Investoren Aufgepasst! Renditstarke Kapitalanlage als Gesamtpaket in Twistetal OT
Twistetal / Gembeck
Preis:870.000 €
€/m²:1540 €/m²
Fläche:565 m²
Zimmer:18
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche565 m²
- Grundstücksfläche3000 m²
- Zimmer18
- Baujahr1972
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²1540 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
43140 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34477 Twistetal / Gembeck
- BundeslandHessen
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