Modernisierte Wohlfühlimmobilie mit großzügigem, familienfreundlichem Garten in Südausrichtung
Heilbronn
Preis:445.000 €
€/m²:4450 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2025 um 23:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche346 m²
- Zimmer5
- Baujahr1927
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²4450 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,59 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
14616 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74074 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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