Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Schlüchtern
Grabenstraße 14, 36381 Schlüchtern
Preis:495.000 €
€/m²:2605 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2025 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche1119 m²
- Zimmer7
- Baujahr1948
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2605 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(264,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.12.2024 bis 18.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
17292 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrabenstraße 14
- PLZ / Ort36381 Schlüchtern
- BundeslandHessen
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