Modernes EFH Nähe EEZ auf günstigem Erbpachtgrundstück der BRD, ohne Courtage
Flurstraße 197, 22549 Hamburg
Preis:549.000 €
€/m²:3813 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2024 um 12:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche920 m²
- Zimmer6
- Baujahr1953
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
38892 €
Mietrendite (ROI)
7.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFlurstraße 197
- PLZ / Ort22549 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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