Das neue Zuhause für Ihre Familie: Modernes Neubau-Reihenmittelhaus in Bad Abbach
Bad Abbach
Preis:499.000 €
€/m²:3752 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2025 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3752 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungEnde 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.10.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
17784 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93077 Bad Abbach
- BundeslandBayern
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Inseriert am 23. Januar 2025
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