Erbbaugrundstück - Reihenendhaus im Dornröschenschlaf in Hamburg Wandbek-Gartenstadt
Hamburg Wandsbek-Gartenstadt
Preis:345.000 €
€/m²:3194 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2025 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche323 m²
- Zimmer4
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
20676 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22049 Hamburg Wandsbek-Gartenstadt
- BundeslandHamburg
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