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Energieeffizientes Mehrgenerationenhaus mit 5-Wohneinheiten im Nürnberger Land | Offenhausen | Somantic | Somantic

Energieeffizientes Mehrgenerationenhaus mit 5-Wohneinheiten im Nürnberger Land

Offenhausen

Preis:865.000 €

€/m²:1556 €/m²

Fläche:556 m²

Zimmer:17

Baujahr:1996

Energieeffizientes Mehrgenerationenhaus mit 5-Wohneinheiten im Nürnberger Land – Offenhausen – Bild 1 von 46

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Februar 2025 um 23:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche556 m²
Grundstücksfläche1112 m²
Zimmer17
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis865.000 €
Preis pro m²1556 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
Bezugsfrei ab01.10.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(80,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.03.2023 bis 06.03.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.247 €

Jährliche Mieteinnahmen

14964 €

Mietrendite (ROI)

1.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91238 Offenhausen
BundeslandBayern

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