Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Überherrn beträgt 499.000 € (entspricht 3219 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Außergewöhnliches EFH in Altforweiler mit tollem Grundstück

Überherrn

Preis:499.000 €

€/m²:3219 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:6

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2025 um 14:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche1175 m²
Zimmer6
Baujahr1973
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3219 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 29.05.2024
Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.495 €

Jährliche Mieteinnahmen

17940 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66806 Überherrn
BundeslandSaarland

k.A.

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