Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg / Osternburg beträgt 499.000 € (entspricht 3669 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hohenmoorstraße, 26135 Oldenburg / Osternburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau Einfamilienhaus inklusive PV-Anlage

Hohenmoorstraße, 26135 Oldenburg / Osternburg

Preis:499.000 €

€/m²:3669 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2024 um 12:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3669 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.761 €

Jährliche Mieteinnahmen

21132 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHohenmoorstraße
PLZ / Ort26135 Oldenburg / Osternburg
BundeslandNiedersachsen

499.000 €

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