Wohn-/Geschäftshaus in München
München
Preis:2.650.000 €
€/m²:6974 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:16
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2025 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer16
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²6974 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.12.2024 bis 11.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
86040 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81829 München
- BundeslandBayern
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