Tolles Reiheneckhaus in Nürnberg-Langwasser
Nürnberg
Preis:479.000 €
€/m²:3265 €/m²
Fläche:146.7 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2025 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche226 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²3265 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.12.2024 bis 12.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
20712 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90471 Nürnberg
- BundeslandBayern
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