Winterhude . Neubau . Exklusives Stadthaus in einzigartiger Villenlage am Stadtpark mit Wärmepumpe . A+ Niedrigenergie
Hamburg
Preis:1.199.000 €
€/m²:8564 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche214 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²8564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.817 €
Jährliche Mieteinnahmen
33804 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22299 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einzigartige Gelegenheit in Winterhude: Premium - Stadthäuser (A+) direkt am Stadtpark
Inseriert am 6. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenWinterhudes neue Premium-Adresse: Exklusives Neubau - Stadthaus am Stadtpark
Inseriert am 25. April 2025
immowelt
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenResidenz am Stadtpark: Exklusives Neubau-Stadthaus in Winterhude
Inseriert am 14. April 2025
immowelt
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenNeubau der Extraklasse: Exklusives Stadthaus am Stadtpark Winterhude
Inseriert am 10. April 2025
immowelt
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenNeubau - Highlight in Winterhude: Exklusives Stadthaus am Stadtpark
Inseriert am 4. April 2025
immowelt
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenStadtpark Winterhude . Exklusives Stadthaus (Neubau A+) in Villenlage
Inseriert am 21. März 2025
immoscout
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI