Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuried beträgt 580.000 € (entspricht 4462 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Neuried

Preis:580.000 €

€/m²:4462 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1997

Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage – Neuried – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 15:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche616 m²
Zimmer4.5
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²4462 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.550 €

Jährliche Mieteinnahmen

18600 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77743 Neuried
BundeslandBaden-Württemberg

599.000 €

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