Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grande beträgt 499.000 € (entspricht 3372 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Klingsberg 13, 22946 Grande.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wellnessoase vor den Toren Hamburgs mit großem Grundstück

Klingsberg 13, 22946 Grande

Preis:499.000 €

€/m²:3372 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2025 um 23:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer5
Baujahr1979
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3372 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: April 2025

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.08.2022 bis 10.08.2032
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.622 €

Jährliche Mieteinnahmen

19464 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKlingsberg 13
PLZ / Ort22946 Grande
BundeslandSchleswig-Holstein

595.000 €

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