Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Raa-Besenbek beträgt 425.000 € (entspricht 3120 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136.2 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Raa-Besenbek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Verkauf nur im Bieterverfahren ! Neubau... aber kein Baustress! Bungalow in beliebter Wohnlage von Raa-Besenbek!

Raa-Besenbek

Preis:425.000 €

€/m²:3120 €/m²

Fläche:136.2 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 13:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche657 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3120 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(54,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.06.2024 bis 16.06.2034
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.125 €

Jährliche Mieteinnahmen

25500 €

Mietrendite (ROI)

6.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25335 Raa-Besenbek
BundeslandSchleswig-Holstein

499.900 €

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