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Erbbaurecht: Sonniges, energetisch saniertes Doppelhaus mit sehr großem Garten | Seefeld | Somantic | Somantic

Erbbaurecht: Sonniges, energetisch saniertes Doppelhaus mit sehr großem Garten

Seefeld

Preis:699.000 €

€/m²:4749 €/m²

Fläche:147.2 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

Erbbaurecht: Sonniges, energetisch saniertes Doppelhaus mit sehr großem Garten – Seefeld – Bild 1 von 53

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2025 um 13:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche724 m²
Zimmer5
Baujahr1968
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4749 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
Bezugsfrei ab01.09.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(112,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 23.01.2035
Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.654 €

Jährliche Mieteinnahmen

31848 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82229 Seefeld
BundeslandBayern

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