Dein Einzigartiges Haus in Magdeburg - Lemsdorf
Magdeburg
Preis:311.210 €
€/m²:2239 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2024 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis311.210 €
- Preis pro m²2239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.706 €
Jährliche Mieteinnahmen
20472 €
Mietrendite (ROI)
6.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39118 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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