Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herrenberg beträgt 1.350.000 € (entspricht 4219 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Grüne Oase am Ortsrand - eine gepflegte Kapitalanlage!

Herrenberg

Preis:1.350.000 €

€/m²:4219 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:9

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2024 um 11:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche723 m²
Zimmer9
Baujahr1978
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²4219 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(69 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.06.2019 bis 28.06.2029
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

32484 €

Mietrendite (ROI)

2.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71083 Herrenberg
BundeslandBaden-Württemberg

1.350.000 €

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