Modernisiertes Bauernhaus mit zauberhaftem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Waffenbrunn / Obernried
Preis:349.000 €
€/m²:1662 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:7
Baujahr:1840
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche1233 m²
- Zimmer7
- Baujahr1840
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1662 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
14196 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93494 Waffenbrunn / Obernried
- BundeslandBayern
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