Prädikat: familienfreundlich
Dortmund
Preis:799.000 €
€/m²:5089 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2025 um 15:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche968 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2001
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5089 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.08.2023 bis 20.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
24048 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44227 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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