Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eschweiler-Bergrath
Eschweiler
Preis:265.000 €
€/m²:2208 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2025 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche683 m²
- Zimmer5
- Baujahr1902
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2208 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.01.2025 bis 21.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
13428 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52249 Eschweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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