Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
Augsburg
Preis:1.150.000 €
€/m²:2979 €/m²
Fläche:386 m²
Zimmer:12
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2024 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche386 m²
- Grundstücksfläche828 m²
- Zimmer12
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²2979 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(1.306,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.12.2021 bis 13.12.2031
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
52620 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86179 Augsburg
- BundeslandBayern
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