Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.100.000 € (entspricht 8209 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Reihenmittelhaus in der Metropole und doch im Grünen

München

Preis:1.100.000 €

€/m²:8209 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:1967

Reihenmittelhaus in der Metropole und doch im Grünen – München – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 10:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche243 m²
Zimmer5
Baujahr1967
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²8209 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(244 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.643 €

Jährliche Mieteinnahmen

31716 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80995 München
BundeslandBayern

1.190.000 €

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