Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nauen beträgt 769.000 € (entspricht 3272 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

IMMOBERLIN.DE - Exquisite Landhausvilla mit weitläufigem Südwestgarten

Nauen

Preis:769.000 €

€/m²:3272 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 13:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche1977 m²
Zimmer8
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²3272 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieVilla
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(69,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.272 €

Jährliche Mieteinnahmen

27264 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14641 Nauen
BundeslandBrandenburg

769.000 €

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