Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Monschau / Widdau beträgt 850.000 € (entspricht 4474 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Monschau / Widdau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Historisches Bauernhaus mit Reetdach und kleinem Pferdestall in Monschau-Widdau

Monschau / Widdau

Preis:850.000 €

€/m²:4474 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:8

Baujahr:1750

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Dezember 2024 um 12:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche8895 m²
Zimmer8
Baujahr1750
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²4474 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

KategorieBauernhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.755 €

Jährliche Mieteinnahmen

21060 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52156 Monschau / Widdau
BundeslandNordrhein-Westfalen

985.000 €

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