Die letzten zwei Reihenmittelhäuser in Forchheim sind noch zu haben
Hainstraße 10a, 91301 Forchheim
Preis:504.000 €
€/m²:3574 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2024 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis504.000 €
- Preis pro m²3574 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.01.2024 bis 08.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
24156 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHainstraße 10a
- PLZ / Ort91301 Forchheim
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Letztes Reihenmittelhaus in Forchheim verfügbar mit bestehender Baugenehmigung
Inseriert am 9. August 2025
immowelt
Kaufen
577.116 €
Anzeige ansehenLetze Chance ! Reiheneckhaus in Forchheim inkl.Grundstück in zentraler Lage
Inseriert am 2. Mai 2025
immowelt
Kaufen
639.435 €
Anzeige ansehenLetze Chance ! Reiheneckhaus in Forchheim inkl.Grundstück in zentraler Lage
Inseriert am 18. April 2025
immowelt
Kaufen
605.000 €
Anzeige ansehenLetze Chance ! Reiheneckhaus in Forchheim inkl.Grundstück in zentraler Lage
Inseriert am 12. Februar 2025
immowelt
Kaufen
605.000 €
Anzeige ansehenLetztes Reihenmittelhaus in Forchheim inkl. Vollausstattung!
Inseriert am 4. Januar 2025
immowelt
Kaufen
534.000 €
Anzeige ansehenDie letzten zwei Reihenmittelhäuser in Forchheim sind noch zu haben
Inseriert am 6. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
504.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI