Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herford beträgt 349.000 € (entspricht 2257 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154.6 m².

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Reserviert-----Solides Haus in bevorzugter Lage----Reserviert

Herford

Preis:349.000 €

€/m²:2257 €/m²

Fläche:154.6 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2024 um 09:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche811 m²
Zimmerk.A.
Baujahr1963
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2257 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(262,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.07.2023 bis 19.07.2033
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.276 €

Jährliche Mieteinnahmen

15312 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort32049 Herford
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.000 €

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