Gemütlichkeit trifft Lage - Wohnen in Sailauf
Sailauf
Preis:499.000 €
€/m²:3372 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche628 m²
- Zimmer6
- Baujahr1968
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3372 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich, Stein, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.04.2025
- Bezugsfrei ab01.04.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.05.2024 bis 28.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
17028 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63877 Sailauf
- BundeslandBayern
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