Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 639.000 € (entspricht 5415 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn

Hamburg

Preis:639.000 €

€/m²:5415 €/m²

Fläche:118 m²

Zimmer:5

Baujahr:2007

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Bild 1 von 28

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 1

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 2

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 3

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 4

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 5

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 6

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 7

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 8

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 9

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 10

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 11

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 12

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 13

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 14

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 15

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 16

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 17

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 18

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 19

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 20

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 21

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 22

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 23

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 24

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 25

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 26

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 27

Moderne Eleganz trifft auf Nachhaltigkeit - Ihr Traumhaus in Horn – Hamburg – Vorschaubild 28

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2025 um 13:01

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche104 m²
Zimmer5
Baujahr2007
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²5415 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.07.2024 bis 05.07.2034
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.468 €

Jährliche Mieteinnahmen

29616 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22119 Hamburg
BundeslandHamburg

575.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden