Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Starnberg beträgt 2.550.000 € (entspricht 7143 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 357 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Naturjuwel Multifunktionale Villa in der Nähe von Starnberg

Starnberg

Preis:2.550.000 €

€/m²:7143 €/m²

Fläche:357 m²

Zimmer:12

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Dezember 2024 um 09:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche357 m²
Grundstücksfläche4561 m²
Zimmer12
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.550.000 €
Preis pro m²7143 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieVilla
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(180 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.489 €

Jährliche Mieteinnahmen

65868 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82319 Starnberg
BundeslandBayern

2.980.000 €

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