Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nienhagen beträgt 269.000 € (entspricht 3587 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Doppelhaushälfte KFW

Nienhagen

Preis:269.000 €

€/m²:3587 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:2012

Doppelhaushälfte KFW – Nienhagen – Bild 1 von 14

Doppelhaushälfte KFW – Nienhagen – Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte KFW – Nienhagen – Vorschaubild 2

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Doppelhaushälfte KFW – Nienhagen – Vorschaubild 13

Doppelhaushälfte KFW – Nienhagen – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2025 um 17:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche75 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer3
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²3587 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(20,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.01.2025 bis 23.01.2035
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

734 €

Jährliche Mieteinnahmen

8808 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29336 Nienhagen
BundeslandNiedersachsen

269.000 €

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