Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dreisen beträgt 439.000 € (entspricht 4181 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

KfW-Effizienzhaus mit vielen Extras

Dreisen

Preis:439.000 €

€/m²:4181 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4

Baujahr:2009

KfW-Effizienzhaus mit vielen Extras – Dreisen – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2024 um 23:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche504 m²
Zimmer4
Baujahr2009
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²4181 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(63,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.06.2024 bis 20.06.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

979 €

Jährliche Mieteinnahmen

11748 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort67816 Dreisen
BundeslandRheinland-Pfalz

495.000 €

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