Attraktiv! Kernsaniertes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ulm-Wiblingen
Ulm
Preis:549.900 €
€/m²:3114 €/m²
Fläche:176.6 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2025 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche439 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1927
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis549.900 €
- Preis pro m²3114 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.02.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
27780 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89079 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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