Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Castrop-Rauxel beträgt 398.000 € (entspricht 2948 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Castrop-Rauxel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Reihenendhaus mit viel Platz

Castrop-Rauxel

Preis:398.000 €

€/m²:2948 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:6

Baujahr:1956

Reihenendhaus mit viel Platz – Castrop-Rauxel – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Januar 2025 um 16:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche351 m²
Zimmer6
Baujahr1956
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2948 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(168 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.12.2024 bis 12.12.2034
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.882 €

Jährliche Mieteinnahmen

22584 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44579 Castrop-Rauxel
BundeslandNordrhein-Westfalen

398.000 €

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